调整市场避其锋芒

    高格陶瓷有限公司销售经理陈尹成在接受记者访问时说到：“在大环境不利的情况下，各陶瓷企业的定位不同，给其带来的影响也不同。在楼市成交量低迷,陶瓷销售市场不景气的背景下,我们公司现在还不是很被动，因为我们的产品销售是内销，和出口两种渠道，采取两条腿走路，在国内市场低迷时，我们就增加高端产品的生产加大对国外市场的出口获取利润。同时在生产成本上开源节流，降低成本，赢得企业生存的空间。同时，我们还在不断的推出新产品冲击市场，在市场上占据一定的份额。取得利润赢得生存空间。”

    陈总还指出北京奥运迫使北京很多工程停缓，很多以北京为主打市场的企业在北京市场很困难。这样持续低迷的市场可能要到奥运结束或者年底才能有所缓和。到那时侯该公司再专攻国内市场。

    影响较大盼楼市回归

    最近一段时间，随着油价、电价、原材料价格、劳动力成本的统一上涨。股票市场遭遇了前所未有的狂跌，另一方面受国家政策和通货膨胀的影响，楼市也从去年的牛市变成熊市，楼市成交量相对去年同期大幅下降。陶瓷企业的销售业绩也萎靡不振。“今年我们企业同期的销售业绩跟去年相比下降了将近3成。生产成本一天比一天高，但是陶瓷的价格却一点也涨不上去。陶瓷企业的生存空间越来越小了，现在房产价格明明在下跌，消费者却都在持币观望，谁也不肯先动手买房子，都想再等等买到最便宜的房子。以前原本打算买房的人，现在也要等等看，原本打算装修的人现在也要等等看.他们这样一等，我们陶瓷企业没有了饭吃。真希望楼市快点理性回归。”佛山一家中小型企业的老板向记者诉苦道。

    “今年本想买房子的，但走到楼盘，看了看，还是买不下手，总是觉得楼价还有得降，把婚事也先搁着，往后拖一拖。”河南某陶瓷企业的营销经理李先生，本来打算与在广东结识的刘女士在年底喜结连理，共筑爱巢，但受这房价的“诱惑”，婚姻大事都可以让步。

    像李先生受楼市影响的可谓“观望一族”的典型，购房欲跟楼市当时现状直接挂钩，在他看来，整个市场的现状是“有价无市”

    楼市是一块诱人的蛋糕，许多人都等着去抢，但谁都不希望自己是第一个吃螃蟹的人。

    不会大降要升也难

    广东中原地产项目副总经理黄韬认为，6月楼市表现是正常的，“虽然总体是量价齐跌，但当价格环比跌幅超超过5%、即跌得较多时，就会刺激成交量上涨”，“还不能说是回暖，7、8、9三个月不容乐观，开发商会避末节8月促销”，“预计10月开始成交量稳定，价格将以跌为主，到10月后能否回升很难说”。黄韬预计，今年全年均价肯定比去年低。

    合富辉煌首席分析师黎文江则认为，广州已渡过了最困难的时期，全市均价并没有被限价房拉得很低，“楼市不会有很大的下降，当然也没有上升的可能”。黎文江认为，6月的楼市情况是正常的，成交量达到了平均正常水平，“楼市信心恢复了”。