中国第三大城市、珠江三角洲地区中心城市居然没有一家专业陶瓷、卫浴市场。
走访发现,建材超市、现代建材市场、传统摊位制市场三大业态主导着广州陶瓷市场,由于定位和目标市场不同,各市场也各据一方,谁也难以取代谁。
从市场调查中发现,广州各建材市场中,除百康居、越和喜龙、天隆装饰材料市场等几个专业市场,陶瓷卫浴商户约占50%以上,综合市场中陶瓷、卫浴商户占市场份额都较少。纵观广州建材市场,每个市场陶瓷卫浴商户多数不足100家,有的仅20多家。
据了解,在其它地区,陶瓷卫浴商户几乎是市场重点。如武汉地区仅汉西铁路建材市场,进驻陶瓷卫浴商户就有220家,上海仅恒大建材市场内的陶瓷商户就有500多家。天津虽然只有两个专业陶瓷市场,但陶瓷商户有近2000家。其余如上海九星建材市场、城大建材市场、北京闽龙世纪建材市场、华北陶瓷批发市场等,入驻的商户也都在300家以上。与此相比,广州陶瓷商户的数量与其重点一级城市的身份很不相符。
专业市场布局黄埔大道
黄埔大道是华南地区最大的建材装饰材料市场集散地,拥有10多家陶瓷市场,且大多为专业的大型建材市场,以美居中心、维家思广场、百安居、靓家居、喜龙国际装饰城等为代表。
在广州黄埔大道上,聚集着10多家专业建材市场
走访发现,蒙娜丽莎、新中源、东鹏、箭牌、欧神诺、鹰牌、特地、金舵、金意陶、冠珠、诺贝尔、l&d、冠军、阿波罗、尚高、toto、惠达等国内外一线品牌在这里都可见到,多以专卖店的形式出现,经营面积多数超过100平方米,垄断了广州的中高档陶瓷、卫浴市场。这些品牌主要集中在花花世界、吉盛伟邦、越和喜龙国际建材城、aec世贸建材馆等。其中国内品牌的80%都是来自佛山,国外品牌则以toto、科勒、乐家等几大卫浴品牌为主。
传统市场扎堆南岸路、黄石路
在南岸路,传统的建材市场扎堆发展,没有一家代表性的专业陶瓷市场,经营陶瓷的商户混杂在建材市场中,以南北装饰市场和羊城装饰市场为代表,共40多家陶瓷商户,代理的品牌也多数不知名,总的来说,这一区域陶瓷市场的发展前景不被看好。
而黄石路拥有近20家陶瓷市场,多为传统的建材市场,店面小,经营的一线品牌不多,以安华装饰材料城为代表。据业内人士分析,花都房地产热潮给黄石路周边的建材市场带来新的发展机遇,一些大型的高档建材市场陆续出现,如十全十美装饰市场、飞马装饰总汇等,也为此地区市场的发展带来生机。
宝岗大道潜力巨大
在芳村和宝岗大道周围以及海珠广场周边也有一些比较专业的陶瓷市场,如百康居、百安居、靓家居、新泰康装饰城等。仅百康居一家,经营面积过万平方米,以国内品牌为主,其中鹰牌陶瓷以近2000平方米的总经营面积成为一大亮点。有业内人士分析,随着广州对老城区建设关注度的逐渐提高,这些区域的发展潜力比较大,有望成为广州陶瓷市场版图中新的一极。
专业市场缺失为哪般?
在北京、上海、杭州等地都有陶瓷、洁具专业市场,而在广州却没有一家专业陶瓷卫浴市场。除了花花世界、越和喜龙国际建材馆、aec世贸建材城等少数几家比较专业的建材市场中陶瓷卫浴占有较大比例,品牌档次也较高外,大部分都是综合型的建材市场,经营陶瓷的商户数量不多,大多数经营面积在100平方米以下,且经营品牌、档次也不高,代理的多是不知名的品牌。
对于广州市场的这种情形,越和喜龙国际建材馆管理处副总经理陈毅坚表示,由于现在各市场都争取做到一体式购物体验,如果成为专业陶瓷市场反而不方便消费者。
到底是谁冲击谁
建材超市在广州的现身,对传统建材市场造成很大冲击,甚至商业经营理念也面临改变,一家家小卖场都面临生存危机。然而,广州市创成靓家居有限公司总经理曾育周曾对媒体表示,从资金、管理模式、规模来看,用“狼来了”形容建材超市的入穗一点都不为过。但并不是说,建材超市来了,传统卖场就没有生存空间了。只要找到了差异化,使其成了一个核心竞争力,就可以做到持续发展,和建材超市共存。
建材超市对传统卖场的冲击自然在所难免,然而,建材超市的发展也并不都是一帆风顺。据悉,作为中国北方建材超市巨头,东方家园在广州仅经营了两年,其两家店就相继易手给吉盛伟邦和百安居,这也给想在广州发展的建材超市敲响了警钟。有业内人士指出,建材超市的成功不仅要考虑地理位置和人流量,自身还要具备先进的经营手法,东方家园的失败,就是由于选址和经营手法上的缺陷造成的。
行家观点
喜龙国际·建材馆市场管理处副总经理陈毅坚表示,今年陶瓷行业迎来严峻考验。一是中国名牌称号的取消对行业打击很大,营销方面难免有冲击二是今年大环境影响到房地产及家装行业,从而也对陶瓷行业造成影响,很多陶瓷企业都处于观望状态三是陶瓷行业本是耗能大户,国家节能减排等政策促使企业解决耗能问题,从而增加了陶瓷行业的成本。
陈总表示,广州市场是与北京、上海齐名的三大市场之一,市场容量大。同时广州市场对各种档次的产品都有巨大的消费群体支持,消费的多层次性客观存在。作为一个理性的市场,广州消费者既要比较品牌知名度,又要比较质量,还要比较价钱。而从销售渠道上讲,广州市场传统的建材市场和现代的建材超市并存,零售与工程销售构成广州销售渠道的多样化。
广州消费水平高,市场需求也大,反映在陶瓷行业上,支撑了经销商的利润空间。而近年来广州政府侧重于基础建设等方面发展,使陶瓷等建材市场有很大发展空间。
陈总认为,虽然目前陶瓷行业不够景气,但对很多品牌来讲冲击并不是很大。“我认为对陶瓷经销商造成的最大冲击应该是厂家的直销。”鉴于目前汽车、电器等行业的直销做法,陈总担心陶瓷等建材行业也会走上这条路。在他看来,厂家的直销店等于放弃了代理商,这对经销商、建材市场甚至是厂家本身都将是一个毁灭性的打击。“虽然省去的中间环节可以带来可观的利润,但企业要考虑管理等成本费用,可能最终并不是利好消息。”
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佛山品牌在广州市场影响根深蒂固
对于佛山陶瓷产品来说,以广州为中心的珠三角陶瓷消费市场一直都是市场拓展的重点,而近十年来这个市场消费的急剧膨胀也培育出了鹰牌、钻石、东鹏、金舵等多个有历史影响的全国知名建陶品牌。虽然近几年国内外品牌竞相涌入广州市场,但至今仍然无法撼动佛山建陶产品在这个消费市场的龙头地位。
走访广州市场发现,东鹏、鹰牌、金舵是佛山建陶行业经营时间较长、品质较好、品牌知名度和美誉度较高的品牌,也是在广州市场影响力最大、销量最大的品牌之一。
据了解,以广州为中心的珠三角地区一直都是这几大品牌市场拓展的重点,宣传力度比较大,加之其优良的品质,使佛山陶瓷产品在广州市场的影响力根深蒂固,在广州消费者心目中形成了“佛山陶瓷”这一区域品牌,有着很好的知名度和美誉度。而在卫浴品牌中,toto、科勒等国际品牌则在消费者心目中认知度极高。正在喜龙国际建材馆选购卫浴洁具产品的广州市民杨小姐表示,她很喜欢科勒卫浴,因为科勒给人的感觉是高档和尊贵。但选择建陶产品时,会选择佛山的几大知名品牌。