山东潍坊市寒亭区政府最近闹了个笑话。该政府批了一份红头文件要求副科级以上干部替开发商卖房,推销不出去就自己买。文件一出,立即招来网友批评,迫于舆论压力,寒亭区政府只得手忙脚乱地停止执行该干部卖房的文件。
在中国各行各业里,要说日子过得最光鲜的,莫过于房地产。世界上各个地区,甚至国家,没有几个不把房地产当作支柱产业的。胡润榜100强里有1/3与房地产有关,甭说经理,光售楼小姐的薪水就令人咋舌。在行业里,房地产走的是高姿态,俨然一副“老大哥”形象,见谁都没什么脸色好看。但看它脸色做事、诺诺唯是的偏又不少(除了工程队伍,还有建材装饰,甚至包括政府),更令其趾高气扬。
房地产有什么历史?虽然1978年首次提出了住房商品化、土地产权等观点,但直到1992年才真正启动房改,全面推行住房公积金制度。而建陶少说也有几百年历史工艺,最早甚至可以追溯到公元前17世纪的商代。论资历,怎么和建陶相提并论呢?再说,房地产只在城市里有买家,出了城市就没有人知道你是个什么鸟,而建陶并不是有钱人才有资格和它打交道,它的市场早已扎根于农村。这么来讲,到底谁的影响力更大?谁在影响谁呢?
建陶确实有点尴尬,好像是穿在房地产这个新娘身上的嫁妆。红绸子也好白丝巾亦罢,单独抽出来都值不了几个钱,只有依附在新娘身上价钱才能倍增,才能倾国倾城。有人说,房产打喷嚏,陶瓷就感冒,我看还没有到这个份上。房产采购是建陶销售的隐形渠道没错,但它对销售终端的拦截远未能左右整个消费市场总量。建陶并不必担心人家手一震,饭碗就打碎,自己就得饿肚子。折腾来折腾去,关键还是走对专业市场这个路子。
大街上有些贵妇,别看都珠光宝气整个金山银球似的,在男人们面前招摇过市,其实回到家里还是要做些洗洗刷刷之类的琐碎事。房地产就没有脸色看了吗?就不怕饿肚子了吗?不是的,房地产也要看经济环境,也要看市场气候。回想起来,这几年房地产风风火火闯进来,风调雨顺时一日千里,每每将至顶峰又屡遭寒流,三番四次跌入低谷,好像经验不足的新郎毛毛躁躁闹洞房,一阵翻云覆雨之后精力透支,结果被反搓了一顿。
谈资总是不少,前面就有“低得不能再低”,这回又和政府捆绑在一起,想演出好戏,结果演遭了。咱陶瓷不学它!