特殊的城市板块结构,决定了东莞建材市场相对分散,很难说其那个建材市场最大、最全,具有行业代表性。5月19日,本报终端市场调查活动记者走进东莞,先后对南城区未来家园装饰材料城、华美乐建材超市总店、百安居第一国际店、罗沙新兴装饰材料城等市场进行了实地调查,在大量的走访过程中,各家经销商、店长、导购员谈得最多的就是目前整个东莞市场的陶瓷产品销售“还不错”,基本上是月月都有增长,“尤其是自3月份以来,显露出一月更比一月好的旺销势头”。
在东莞,华美乐无疑具有重要的市场地位,目前除南城、常平、塘下、新塘四家超市外,还在诸多市场拥有自己的数十家品牌专卖店。华美乐总经理郑晓利告诉记者,市场从08年6月份开始出现下滑,最困难的时候应该是去年10月份至今年2月份,进入3月份,压抑已久的刚性需求出现井喷式释放,拉动了东莞房地产市场及建材市场的热销。自3月份以来,各大卖场营销额逐月上升,一月更比一月旺。
在罗沙新型装饰材料城,东鹏陶瓷梦之家品牌经理林丽妮和简一陶瓷负责陈梅贵同样告诉记者,近几个月来销售一直不错。尤其是东鹏陶瓷,在相隔百余米的A座、B座同时开有两家近千平米的大店,洞石、卡拉拉、梦之家仿古砖等最新产品琳琅满目,成为市场中最抢眼、销售最好的品牌之一。3·15期间,许多商家都小心翼翼,担心这一天成为消费者的维权日,东鹏则组织了一次大型的团购活动,落单客户过千,再加上五一期间的促销,使东鹏在东莞的销售一直保持着持续增长的态势。
在未来家园,诚达建材销售中心,蒙娜丽莎原价173元的云影缤纷,800×800砖促销价仅为56元/片,在百安居,马可波罗一款800×800抛光砖最低售价40元/片,金意陶一款800×800仿古砖的促销价为66元/片,但大多是一些老产品,虽然价格较低,但其销售力度远不如新产品。在超市,虽然也不泛普拉提、洞石、微晶复合砖等新产品,但各大品牌的最新产品几乎看不到,大都是一些上市两三年的成熟产品。在百安居,马可波罗600×600的E石代仍然有促销,但消费者更多青睐新产品。
与超市相反,在罗沙市场各大品牌专卖店内,企业新上市的产品一览无余。如可马波罗的今年新上市的地心岩,800×800砖标价370元/片,简一600×900大理石标价320元/片,东鹏梦之家一款600×1200的瓷版画,标价3939元/片,其利润空间要远远高于那些老产品。简一的大理石,以其高仿真度而一上市就受到消费者的喜爱。由于东莞的陶瓷消费市场以家装、零售为主,设计师在消费者选择产品过程中的作用相当明显。因此,更进一步推动了新产品的热销。