今日上午，记者从罗村街道举行的“三旧”改造――永懋鞋厂地块拆迁动工仪式上获悉，曾经一度为作为佛山支柱产业的陶瓷业从罗村已全部迁出，不复存在。据悉，目前全罗村共有“三旧”改造项目111个，总占地面积达8300多亩，其中已动工（含已完工）项目共32个。

　　罗村城区又添一商住区

　　罗村永懋鞋厂位于该街道中心城区，目前是两层高左右的简易厂房、车间、宿舍和办公楼，建筑面积约4.8万平方米。由于建筑简陋、残旧，土地利用率低，租金收入只有约230万元/年。

　　昨日上午10时许，钩机、风炮机陆续进场，伴随着机器运作的轰鸣声，永懋鞋厂地块占地88亩的旧厂房将全部被拆除。“为确保清拆安全，我们之前已对鞋厂进行断水断电。”罗村街道办事处相关负责人说，计划投入5亿元，对永懋鞋厂实施“三旧”改造，并引入开发商，建成建筑面积约为16万平方米的、配套齐全的、高档次高水平的商业住宅小区。

　　“永懋鞋厂是罗村中心城区里最后一个旧工业改造项目，计划在明年进行拍卖。”该负责人说，该地块是继时代倾城、翠湖绿洲和尚观御园后，又一个在中心城区兴建的房地产项目。将改善城区周边的居住环境，同时带动罗村街道的房地产发展，提高附近的商住氛围。

　　明年全力推进15个旧改项目

　　据了解，由于罗村工业发展早，土地开发强度已超过70%，加上早期规划意识受限，难以适应罗村新一轮发展。该负责人认为，为突破这一瓶颈，只有实施“三旧”改造才能将罗村沉淀多年的财富释放出来，实现可持续发展。

　　到目前为止，罗村街道共有“三旧”改造项目111个，总占地面积达8300多亩。其中已动工（含已完工）项目共32个，占地2350多亩，推动了罗村人居环境、产业结构不断优化，集体组织收入、村民股份分红大幅增加。该负责人表示，明年罗村将以桂丹路、罗村大道沿线、汾江河罗村段沿岸为重点改造区域，全力推进5个重点项目和10个优先项目。其中，通过“三旧”改造启动的商住项目有5个，并至少两家四星级酒店将于明年底初步建成。

　　陶瓷产业已不复存在

　　“‘三旧’改造是罗村城市化发展的关键一环，尤其在实施节能减排治污腾出土地后，有效避免出现产业‘空心化’。”据该负责人透露，截止12月27日，位于下柏村的三家陶瓷企业已完成关停。这意味着，罗村原六大支柱产业之一的陶瓷产业已在罗村整体退出不复存在，可腾出土地2000多亩，削减二氧化硫约818吨。

　　据悉，罗村陶瓷产业原有19家企业，占罗村总工业用量的30％。为促进产业转型提升，打造城市生态环境，2007年罗村提出用两年时间，对19家陶瓷厂进行整治，使其分期分批关停或迁离罗村。“罗村将对陶瓷产业腾出的土地实施‘三旧’改造，用于发展高档次的商住项目和以灯饰电光源产业为主的都市型产业。”该负责人表示，罗村的“三旧”改造项目均会做到让利于村、村组和村民，通过政府出政策，农村出地，社会出资的形式，引导社会资金参与“三旧”改造中去，尽量让土地可以产生的利益最大化，进而加快城市经济建设步伐。