“跨界”一词如今早已不新鲜，如何跨界却始终需要探索。房地产与陶瓷卫浴行业可谓唇齿相依，但终究是两个行业，如何成功跨界以致融合无疑需要费一番思索。
2014年10月19日，正值第24届佛山陶博会火热举办之际，在中国陶瓷产业总部基地陶瓷剧场3楼会议厅内，房地产与陶瓷卫浴行业合作峰会精彩召开，又一场跨界交流峰会在房地产与陶瓷卫浴这两个紧密相连的行业间展开。

    行业发展进入加快转型期

     峰会伊始，佛山中国陶瓷城集团有限公司常务副总裁兼商业运营中心总经理余敏上台发言时表示，如今很多房地产项目都在进行精装产业化和集中式采购，这对下游的陶瓷卫浴行业来说十分利好，她希望本次峰会能起到一次脑力爆炸式的沟通作用，让出席会议的房产和陶卫行业代表达成更多共识以及更深入的合作关系。

    中国建筑卫生陶瓷协会副会长兼秘书长缪斌在峰会现场解读了2014年陶瓷行业发展形势，缪斌表示，上半年陶业主要产品的产量呈现个位数的稳步增长，全国各地销售市场普遍“疲软”，延续多年“出口高于内需增速”的态势发生了逆转，加上节能环保压力更大，产能过剩矛盾“骤升”，行业“调结构、促升级”步伐加快等因素，致使上半年部分中小企业因资金链问题遭遇经营困难。

    缪斌还指出，下半年国内需求市场将延续上半年的发展态势，企业经营成本将进一步攀升，效益也不及上半年，预计2014全年建筑陶瓷、卫生洁具产量增长在5%左右，全行业销售额增长约15%，出口额增长超过10%，而随着“调结构、促升级”步伐地加快，以及“十三五”规划中清洁能源、环境保护等制约因素更加明显，行业将在未来面临新一轮的洗牌。

    峰会论坛：国产品牌积习多 但发展潜力大

    在峰会举办的下半段，来自房地产与陶卫行业的各方代表围绕“精装房如何及为何选取国外品牌居多”的议题，纷纷发表了自己的观点。

    来自房地产行业的代表在现场表示，精装房的对象是广大的业主消费者，国外卫浴品牌由于创建时间长，品牌有历史积淀，因此在消费者心目中认知度和受信任程度较高，而且，国外卫浴品牌的标准化程度高，功能较好，反观国产卫浴品牌，则由于标准化程度低等因素，不能保证每一次生产的产品品质都一样，因此造成了精装房选取国外品牌居多的现状。

    来自奥园地产的代表则指出，虽然国外品牌有诸多优势，但由于成本居高，所以，如果国产品牌能够确保质量，同是提高配合度，那么性价比就成为国产品牌的一个重要竞争力，因此，国产品的发展潜力非常大。

    对于消费者认知度问题，全友卫浴总经理施冰表示同意，但他指出，消费者不选择国产品牌除了历史沉淀不够，附加值低等原因，另一个重要的原因是在交易中间还存在许多隐形的费用，对于这种陋习，应该趁早及时地规范化。浪鲸卫浴的代表也指出，在精装房项目中，非标产品如浴室柜、淋浴房等，国产品牌的竞争力有非常明显的优势，因为非标产品的当地加工性强，只要商家提供良好的售前、售中、售后服务，就可以拿下精装房项目。

    亚细亚磁砖代表则指出了目前房地产商在工程招标上的一些积习，在选择瓷砖企业时，房产商通常是将招标权力分给数个甚至10余个乙方(即施工方)，而乙方在招标时通常又和数家瓷砖企业联系，结果每家瓷砖企业最后只能分到几千平米，这个数量对瓷砖企业来说成本非常高，如果瓷砖企业不打算放弃这个项目，那么只能用降低瓷砖品质来达到目的，否则无法保证利润，亚细亚磁砖代表期望房产项目今后在招标时能更加规划。

    道格拉斯瓷砖代表认为，国外瓷砖品牌在防滑性等指标上规定得非常细致，而且装修空间在人文价值方面非常突出，这是国内企业需要借鉴的地方。

    房地产与陶瓷卫浴行业可谓唇齿相依，但终究是两个行业，如何成功跨界以致融合无疑需要费一番思索，许多有识之士在此之前已作过一些努力，本次房地产与陶瓷卫浴行业合作峰会的举办，为这种融合的努力提供了又一个良好的平台。